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3. |
Sonora:
una vida digna con justicia social. |
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b.
Suelo y vivienda. |
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Impulsar una política social de Estado en materia de vivienda
y reserva territorial con visión de largo plazo que supere a
los proyectos sexenales para apoyar su edificación. -Promover
un gran impulso a la inversión pública, social y privada en
vivienda, apoyada en el mayor ahorro interno y en la
coordinación eficiente de los tres órdenes de gobierno, con
la participación de los sectores social y privado.
Fomentar programas de oferta legal de suelo apto para la
construcción de vivienda, accesible a las familias de menores
ingresos, mediante esquemas de lotes con traza urbana,
urbanización gradual y vivienda progresiva.
Fortalecer los mecanismos de financiamiento para la
construcción, adquisición y rehabilitación de vivienda,
fomentando un sistema de ahorro popular para la vivienda que
tome en cuenta la relación enganche-crédito de acuerdo con
la capacidad de pago del adquiriente, premie al ahorrador con
rendimientos reales y permita el acceso a instrumentos
financieros flexibles.
Incorporar esquemas de subsidios para el financiamiento de
vivienda garantizando la transparencia en las asignaciones y
focalizándolas en la población de menores ingresos, contando
con la participación corresponsable de los tres órdenes de
gobierno y los propios beneficiarios.
Desarrollar programas de vivienda rural y de mejoramiento de
la vivienda, a través de esquemas que incorporen como el
crédito a la palabra y la autoconstrucción, actuando en las
regiones con mayor rezago o necesidad.
Fortalecer el vínculo entre suelo, desarrollo urbano, medio
ambiente y vivienda, como perspectiva para ordenar los
asentamientos humanos, mejorar la gobernabilidad y seguridad
de las ciudades, promover el desarrollo sustentable y fomentar
el incremento habitacional.
Desarrollar un mercado integrado de vivienda de interés
social y popular, mediante la homologación de las reglas y
criterios con que operan los organismos públicos de vivienda
y la actualización del marco jurídico para acelerar la
desregulación, la desgravación de las actividades
habitacionales y el establecimiento de estímulos fiscales
para la producción habitacional.
Crear un mercado secundario de hipotecas, orientado a
canalizar el ahorro de largo plazo hacia el sector hipotecario
e impulsar esquemas de financiamiento de vivienda usada y para
arrendamiento.
Revisar y adecuar la legislación bancaria, civil y mercantil,
para regular los esquemas crediticios de largo plazo para
vivienda, con criterios de certidumbre jurídica, equidad,
protección de las garantías hipotecarias y de estímulo a la
cultura del pago.
Promover la innovación de las técnicas y materiales para la
producción de vivienda para mejorar su calidad y precio.
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